Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania terenu w miejscowości Wilcza Wola, obejmującego działki o numerze ewidencyjnym: 2828/21, 2828/99, 2828/100– obręb Wilcza Wola, gmina Dzikowiec. Zamawiający informuje, iż zakres projektu może również obejmować działkę o nr ewid. 2899/6 (do późniejszego uzgodnienia wraz z Zamawiającym). Dokumentacja projektowa powinna obejmować zaprojektowanie alejek spacerowych, ciągów pieszych, obiektów małej architektury, oświetlenia, nasadzeń, urządzeń sportowych i rekreacyjnych, stref rekreacyjno–wypoczynkowych, elementów poprawiających funkcjonalność i estetykę przestrzeni publicznej umożliwiając mieszkańcom wypoczynek i integrację społeczną.

Powyższa dokumentacja powinna być opracowana w zakresie niezbędnym do złożenia wniosku
o pozwolenie na budowę lub dokonania zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę i uzyskania prawomocnej decyzji zezwalającej na rozpoczęcie prac budowlanych oraz do ogłoszenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych
i późniejszą realizację zadania, zgodnie z wymaganiami określonymi przez Prawo Zamówień Publicznych.

W ramach zleconej dokumentacji należy opracować następujące elementy:

1. Analizę terenu planowanej inwestycji;

2. Koncepcję rozwiązań projektowych do uzgodnienia z Inwestorem - 1szt;

3. Projekt budowlany z opiniami, uzgodnieniami, decyzjami i pozwoleniami wymaganymi przepisami szczególnymi, wykonany zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026r. poz. 524 ze zm.) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r., poz. 1679 t.j.) z następującymi elementami:

a) Projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych lub jej kopii;

b) Projekt architektoniczno-budowlany;

c) Projekt techniczny;

d) Opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r., poz. 524 ze zm.), stanowiące załącznik do Projektu budowlanego;

e) Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia wykonana zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r., Nr 120, poz. 1126) i stanowiąca załącznik do Projektu budowlanego;

4. Projekt wykonawczy, przedmiar robót budowlanych, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454 t.j.);

5. Kosztorys inwestorski i przedmiar wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. z 2021 r., poz. 2458).

Opinie, uzgodnienia, decyzje, pozwolenia i inna dokumentacja wymagana odrębnymi przepisami:

Wykonawca w ramach zamówienia pozyska/wykona m.in.:

1) materiały przedprojektowe – mapa zasadnicza, wypisy z rejestru gruntów itp.;

2) aktualną mapę do celów projektowych;

3) KIP (lub raport oddziaływania na środowisko) i decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia / o ile będzie wymagana;

4) wykonanie niezbędnych opracowań wynikających z pozyskanych warunków, uzgodnień i opinii;

5) dokumentację geologiczną o ile będzie wymagana;

6) wniosek i decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy o ile będzie wymagana;

7) decyzję o pozwoleniu na budowę/zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych, zgodnie
z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.

Rozwiązania projektowe muszą być na bieżąco konsultowane i akceptowane przez Zamawiającego.

Forma opracowania dokumentacji:

w formie opisowej i graficznej:

1) projekty budowlane (egzemplarze do przekazania Zamawiającemu – nie wlicza się egzemplarzy dla organów administracji architektoniczno - budowlanej): 4 egz.;

2) projekty wykonawcze – 2 egz.;

3) przedmiary robót – 2 egz.;

4) szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – 2 egz.;

5) kosztorysy inwestorskie – 2 egz;

6) oświadczenie Projektanta, że dokumentacja projektowa spełnia wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników zgodnie
z przepisami ustawy Prawo budowlane i przepisami wykonawczymi,

7) oświadczenie Projektanta o braku znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów w sporządzonym przez niego projekcie budowlanym, projekcie wykonawczym, przedmiarze robót budowlanych i STWiORB.

w formie cyfrowej:

Dokumentacja projektowo – kosztorysowa powinna zostać wykonana w wersji papierowej i wersji
elektronicznej. Dokumentacja projektowa w wersji elektronicznej musi być zapisana w programie
ogólnodostępnym (dokument WORD, PDF, JPG, DWG, XML o rozmiarze – maks. plików 10 MB) na płycie

CD – 1 egz.

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.